La loi Pinel est reconduite jusqu’en 2021


La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation, elle permet de réaliser un investissement immobilier financé en partie par une diminution d’impôt.

Chaque contribuable résidant en France peut en bénéficier, certains critères sont cependant à respecter, on fait le point :

  • Le bien : achat neuf ou en VEFA, maison ou appartement, respectant les critères énergétiques RT 2012, dans une limite de 300 000€ par an pour 2 biens maximum et 5500€ /m².
  • Le bien doit être loué à un prix n’excédant pas un barème imposé, le locataire devra également avoir un revenu fiscal de référence ne dépassant pas un barème donné.
  • Le lieu de l’investissement : il doit être placé dans une commune concernée, classée A ou B1 au secteur immobilier dit tendu, bon nombre de communes des deux Savoie et de l’Isère est concerné.

Pour consulter la commune de votre choix (cliquez ici)

  • Quel gain : défiscalisation de 12% du prix d’achat du bien pendant 6 ans

        18% du prix d’achat du bien pendant 9 ans

         21% du prix d’achat du bien pendant 12 ans

 Cliquez ici pour plus d'informations (site de l’Anil)